Inhalte:
Ausgewählte Themen aus den folgenden Bereichen.
Bei Rückmeldungen von Teilnehmern werden die Themenbereiche gesondert behandelt.
 
Erhaltung nach dem MRG:

• Unterschied zum ABGB
• vertragliche Vereinbarung und Durchsetzung von Erhaltungspflichten
• Katalog des § 3 Abs. 2 MRG, Stand der Literatur zur Erhaltungspflicht bei Wärmebereitungsgeräten
• dynamischer Erhaltungsbegriff, Abgrenzung zu Verbesserungen
• Wartungs- und Instandhaltungspflicht des Mieters, Abgrenzung zu Erhaltungspflichten des Vermieters
• Verbesserungen: Abgrenzung zu Maßnahmen der Erhaltung, Finanzierung; Unterschied bei den Duldungspflichten; Vorrang der Durchführung von Erhaltungspflichten

• dynamischer Erhaltungsbegriff, Abgrenzung zur Verbesserung
• Abgrenzung Erhaltungspflicht der Eigentümergemeinschaft / des Wohnungseigentümers
• Vereinbarung abweichender Aufteilungsschlüssel und Abrechnungs- und Abstimmungseinheiten
• Verbesserungen: Abgrenzung und Unterschiede zur Erhaltung (Finanzierung, Anfechtung von Beschlüssen)