Besteuerung von Immobilien Besteuerung von Immobilien
Besteuerung von Immobilien

Neue Termine sind in Planung

Derzeit ist kein Kurs verfügbar. Wir informieren Sie gerne, sobald der nächste Kurstermin fixiert ist. Klicken Sie auf die nachfolgende Schaltfläche, um die Erinnerungsfunktion zu aktivieren.



Möglicherweise können wir Ihnen auch eine Alternative zu diesem Kurs anbieten – rufen Sie uns einfach unter 05 9434 an. Wir beraten Sie gerne!

28.04.2022 Abendkurs
Präsenzkurs
WIFI - Klagenfurt Hauptgebäude
95,00 EUR

Do 18.00 - 21.00 Uhr
Andreas Breschan
Kursdauer: 4 Lehreinheiten
Stundenplan

Europaplatz 1 (Kempfstraße)
9021 Klagenfurt

Kursnummer: 89707011

Besteuerung von Immobilien

Neuregelungen der Grunderwerbsteuer

  • Historische Entwicklung
  • Ermittlung der Bemessungsgrundlage
  • Grundstückswert
  • Einfacher Einheitswert
  • Steuerbefreiungen/-begünstigungen 
  • Betriebsfreibetrag außerhalb der LuF
  • Betriebsfreibetrag bei LuF
  • Erwerb von Ehevermögen
  • Grunderwerbssteuer ohne Grunderwerb
  • Personengesellschaften
  • Kapitalgesellschaften
  • Treuhandschaften
  • Steuersatz
  • Entgeltlich
  • Teilentgeltlich
  • Unentgeltlich
  • Bei Umgründungen und anderen Erwerben
  • Betriebsübergang
  • Steuerschuldnerschaft
  • Grundbucheintragungsgebühr 
  • Fälligkeit der Abgabe
  • Verteilung der Abgabe
  • Inkrafttreten 
Anpassung der Immobilienertragssteuer
Ausgleich von Verlusten bei Grundstücksverkäufen
Anschaffungskosten bebauter Mietgrundstücke im Privatvermögen

Einkommensteuer
  • Persönliche Steuerpflicht
  • Einkunftsarten
  • Abschreibung und Sonderformen
  • Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
  • Verteilungszeitraum von Instandsetzungs- und Instandhaltungsaufwendungen
  • Instandsetzung
  • Instandhaltung
  • Herstellungsaufwand
  • Abschreibung
  • Steuersätze
  • Absetzbetrag
  • Steuererklärungspflicht
Liebhaberei
  • Kriterien
  • Vermutung der Liebhaberei
Umsatzsteuer
  • SOLL-IST Besteuerung
  • Lieferung und sonstige Leistung
  • Prinzipien
  • Empfängerort
  • Grundstücksort
  • Dienstleistungsort
  • Unternehmereigenschaft des Leistungsempfängers
  • B2B
  • Bemessungsgrundlage
  • Steuerbefreiung und Steuersätze
  • Mindestinhalt umsatzsteuergerechter Rechnungen
  • Kleinbetragsrechnungen
  • Berechtigung zum Vorsteuerabzug
  • Kleinunternehmerregelung
  • Innergemeinschaftlicher Erwerb und Lieferung
  • Aufzeichnungspflichten in der USt
Übergang der Steuerschuld in der Bauwirtschaft
  • Allgemeines
  • Bauleistungen
  • Erbringung von Bauleistungen
  • Nachweis der Beauftragung des Leistungsempfängers
  • Bauleistungen an einen Unternehmer, der seinerseits üblicherweise Bauleistungen erbringt
  • Rechnungslegung bei Übergang der Steuerschuld
Gewerblicher Grundstückshandel
  •  Anschaffungszeitpunkt der Liegenschaft
  •  Voraussetzungen
  •  Beginn des gewerblichen Grundstückshandels
  •  Zeitpunkt der Einlage
  •  Bewertung der zum Umlaufvermögen gehörenden Grundstücke
  •  Zeitlicher Zusammenhang
  •  Besondere Verwertungsmaßnahmen
  •  Einzelne Verwertungsmaßnahmen in der Rechtsprechung
  •  Hilfsgeschäft oder gewerblicher Grundstückshandel
  •  Wertermittlung